Preguntas frecuentes

¿Qué son las casas VERPOL?

Las casas Verpol son casas prefabricadas con estructura de paneles prefabricados en nuestros talleres. Los transportamos al terreno de la construcción para completar y terminar la estructura del modelo elegido por el cliente.

¿Siempre hay que conseguir el permiso de obra para casas VERPOL?

Las casas VERPOL son casas prefabricadas que tienen la consideración de bien inmueble y que necesitan para su construcción los mismos requisitos y permisos como las casas convencionales.

¿Cual grosor de paredes tienen las casas VERPOL?

El grosor de las paredes exteriores es habitualmente entre 20 cm – 25 cm depende del tamaño de la casa y de las condiciones climatológicas locales. En condiciones extremas se puede aumentar el grosor y el aislamiento térmico de paredes al grosor necesario.

¿Perjudica el sol o la humedad estas casas?

Ni el sol, ni la humedad ambiental, ni la lluvia o las temperaturas bajas no perjudica en absoluto las casas VERPOL. La parte exterior de paneles de circunferencia está terminada con placas de Fermacell que es un cemento aligerado con fibra de vidrio que aumenta la resistencia contra la humedad y el fuego. Con la colocación de revoque tipo Sate y de la lona anti humedad incorporada en todo el sistema constructivo las casa Verpol están muy bien protegidas contra los cambios meteorológicos.

¿Cuál es la duración media de una casa VERPOL?

No es menor que en las casas convencionales. Podrá ser habitado por varias generaciones y con costes mínimos de mantenimiento.

¿Son las casas VERPOL más frías o más cálidas comparando con las casas tradicionales?

Por su gran aislamiento térmico y acústico las casas VERPOL dan en todas las épocas del año una sensación agradable para sus habitantes tanto en verano como en invierno, lo que se notará también en las facturas de luz por calentar o enfriar la casa. En general las casas Verpol son más cálidas en invierno y con la temperatura más agradable en verano comparando con las casas convencionales.

¿Puede el cliente elegir su propio diseño?

Claro que sí. En cuando el cliente no quiere por cualquier motivo elegir uno de nuestros modelos, podemos preparar el proyecto y construir la casa según el diseño propio del cliente, sin costes aparte.

¿Qué garantía tienen las casas VERPOL?

La garantía es igual como en las casas convencionales. De acuerdo con la legislación vigente son 10 años por los defectos estructurales.

¿Qué mantenimiento necesitan las casas VERPOL?

No hay diferencia entre el mantenimiento de una casa Verpol y una casa tradicional.

¿Qué trámites legales se necesitan para construir una casa VERPOL?

La construcción de una casa VERPOL está sujeta a la ley del suelo, no es necesario otro requisito legal específico o diferente de la casa convencional.

¿Pueden asegurarse las casas VERPOL?

Por lo general no existe ningún inconveniente en asegurar una casa VERPOL o una casa tradicional.

¿Se puede conseguir algún tipo de crédito hipotecario o préstamo para una casa Verpol?

Para las casas VERPOL se puede conseguir la hipoteca como para cualquier otra casa convencional siempre si el terreno de la construcción está en nombre del cliente. Las casas prefabricadas tienen solo una manera diferente de la construcción y está sujeta a le ley del suelo como otras construcciones tradicionales. 

¿Donde construimos?

Construimos en cualquier punto de España sobre todo en Cataluña en el terreno propio de cada cliente. A los clientes que no disponen de su terreno propio ayudamos encontrar unos adecuados para elegir en las localidades que nos indicará.

¿Que no incluye en el precio?

En el precio no incluyen:

– El precio por la cimentación de la base de hormigón, porqué depende de las características del terreno y de los informes geotécnicos y en su caso topográfico, que hasta ahora no las conocemos.

– El permiso de obra y tasas correspondientes, por qué cada municipio tiene las tasas diferentes.

– Acondicionamiento del terreno y vallado, en casos necesarios.

– Conexiones de las acometidas generales que dependen de la distancia entre las conexiones y de la casa.

¿Qué tiempo se necesita para la construcción de una casa Verpol?

Todo depende del tamaño de la casa, pero gracias al sistema prefabricado de construcción de paneles podemos, a partir de terminar la cimentación finalizar la obra en 3 – 4 meses.

¿Puede el cliente comprar solamente la estructura construida, sin acabar la casa totalmente?

Si, podemos construir solamente la estructura con el tejado. El cliente mismo decide en qué punto de acabado le dejamos la casa. 

¿Cuál es la forma de pago?

Básicamente la forma de pago es la siguiente:

1 – un 40% del precio de la casa a firmar el contrato de obra – sirve para preparar los proyectos necesarios para pedir el permiso de obra y para la fabricación y preparación de los componentes de la casa prefabricada aprovechando el tiempo de la espera de recibir el permiso de obra.

2 – después de recibir el permiso de obra hay que pagar el precio de la cimentación. 

3 – los siguientes pagos se realizan depende de avances de la obra certificados por el arquitecto.